Burdur’un Gölhisar ilçesine bağlı Çakmak mahallesi, geniş tarım arazileri ve verimli topraklarıyla dikkat çekiyor. Sahibinden Çakmak satılık arsa ve tarla aramaları için ideal bir durak konumunda olan bölge, özellikle bağ-bahçe ve tarımsal faaliyetlere elverişli m² büyüklüğüyle tercih ediliyor. Şu sıralarda sadece 2 adet ilan bulunan Çakmak’ta, fiyatlar 4,5 milyon TL ile 4,8 milyon TL arasında değişiyor ve satışa sunulan parseller tam olarak 31.250 m² alanında bulunuyor.
Toplamda 2 ilanın yer aldığı Çakmak’ta fiyat aralığı oldukça dar: 4,5 milyon TL ile 4,8 milyon TL arasında seyrediyor. Alan genişliğiyse 31.250 m² olarak sabitlenmiş durumda. Mevcut ilanların biri imarlı arsa olarak sunulurken, diğeri bağ-bahçe şeklinde değerlendiriliyor. Tüm ilanlar sahibinden platformunda yer alıyor ve Çakmak satılık arsa ve tarla arayışındaki alıcıların tercihlerine doğrudan yanıt verebilir nitelikte.
Geniş parsellere sahip bu bölgede Çakmak arsa ve tarla fiyatları incelenirken imar durumu mutlaka araştırılmalı. %80 oranla imarlı olan ilan sayısı bir, imarsız bölgede ise bağ-bahçe kullanımına yönelik parsel bulunuyor. Ada-parsel sorgusu yapmadan önce tapu kayıtlarının incelenmesi, ileride yaşanabilecek hukuki sorunların önüne geçecektir. Aynı zamanda krediye uygunluğun sorgulanması da faydalı olacaktır.
Çakmak satılık arsa ve tarla ilanları incelenirken tapunun müstakil mi, hisseli mi yoksa arsa tapusu mu olduğuna dikkat etmek önem taşıyor. Ada-parsel sorgusu sonrasında tapu devrinin ne kadar sürede gerçekleşebileceği satıcıdan net bir şekilde öğrenilmeli. Mevcutta 2 ilanın sahibinden platformunda yer alması, pazarlık sürecinin nispeten daha şeffaf ilerlediğini gösteriyor.
İnternet üzerinde Çakmak satılık arsa ve tarla filtrelemesi yaparken fiyat aralığı, m² bilgisi ve imar durumu gibi kritik verilerle hızlıca seçim yapabilirsiniz. toprakarsa.com üzerinde yer alan ilanlarda fiyat, alan genişliği ve tapu türü gibi temel kriterlere göre kolaylıkla filtreleme yapıp en uygun seçeneğe ulaşabilirsiniz.
Mevcut durumda sadece 2 ilanla temsil edilen Çakmak’ta Çakmak arsa ve tarla fiyatları yerel piyasaya dair makul bir görünüm sunuyor. Bağ-bahçe ile imarlı arsanın dengeli dağılımı, bölgesel çeşitliliğin sınırlı da olsa mevcut olduğunu ortaya koyuyor. Alan genişliğinin sabit olması, büyük projeler için yatırımcıların elini kuvvetlendiriyor.
Bölgede ilan edilen parsellerin fiyat aralığı 4,5 milyon TL ile 4,8 milyon TL arasında olup, ortalama m² fiyatı ise 143 TL civarında seyrediyor. Bu rakamlara toprakarsa.com üzerinden erişebilir, karşılaştırma yapabilirsiniz.
İmar durumu, tapu türü ve ada-parsel sorgusunun yapılmasının önem taşıdığını unutmamak gerekiyor. Ayrıca, satış sırasında tapu devri sürecinin ne kadar süreceğinin netleştirilmesi alıcıyı ileride yaşanabilecek sorunlardan koruyacaktır.
toprakarsa.com’daki ilanlarda sahibinden Çakmak satılık arsa ve tarla filtresini kullanarak fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yapabilir ve mevcut 2 ilanın tümünü inceleyebilirsiniz.
Toplam ilan fiyatının (4,5 ila 4,8 milyon TL) m² değerine (31.250) bölünmesiyle elde edilen 143 TL/m² rakamı, alanda yer alan parsellerin piyasa fiyatlarına dair temel bir fikir sunuyor.
Gölhisar ilçesindeki ilanlar için Gölhisar satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gölhisar ✓ | 2 | 148 ₺ |
| Yeşilova | 8 | 259 ₺ |
| Karamanlı | 7 | 649 ₺ |
| Kemer | 3 | 683 ₺ |
| Çeltikçi | 3 | 1.456 ₺ |
| Merkez | 17 | 1.599 ₺ |
| Bucak | 13 | 2.437 ₺ |